所属省份
西班牙
移民类型
西班牙黄金居留许可
居住要求
居留签证续期是1年+2年+5年+5年+...，每个居留期登陆一次； 换发两年居留卡：在首次签发1年签证期间内，可任意时间换发2年居留卡。 换发五年永居卡：在两年卡到期前2个月到2年卡过期后3个月，需要在这个时间段内换发5年居留卡。
办理周期
6-8个月完成购房投资获得居留卡
身份卡类别
西班牙居留卡
办理费用
租赁房产或购买房产及其他费用（详见费用清单）
西班牙50万欧购房永久居留
项目介绍
项目优势
无最低居住时间、语言及居住要求
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申请速度快，手续简单，资金来源要求低
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可自由购买及出租各类型房产
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可自由出行26个申根国家
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可享受免费公立教育
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可工作或创业经商
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大国身份,可学习世界第二大外语
申请条件
主申请人年满18岁
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申请人无犯罪记录
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购买50万欧元以上房产
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购买医疗保险
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经济能力证明
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经济来源证明（反洗钱文件）
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可携带家庭成员：法配偶；18岁以下未婚子女；18岁以上未婚并全日制在读，且经济上依赖于父母的子女；主申请人经济不独立的父母
申请流程
- 1订房流程：
- 2支付房产定金(通常情况下为 20000 欧)和 律师费 (房价的 1.21%)。
- 3定金支付后的 45 天之内支付首付款(10%-定金), 支付首款后的 60 天之内付清尾款。 付款方式(注:定金汇到律师楼监管账户,首款和尾款也可以通过律师监管账户来支付给卖方。 如客户 要求通过个人账户来支付首款和尾款,需要在款项到期之前入境完成开户。)
- 4需要签署文件:
- 5法律服务聘定协议、反洗钱协议、税务代理协议,客户签完文件后,先发扫描件给大客户服 务经 理,检查无误后寄出原件。
- 6律师授权书(POA)1-3周时间: 律师起草 POA, 客户需前往使馆签署(与当地使馆预约时间，翻译陪同签署。
- 7外国人身份证(NIE)申请：可在国内申请,也可由律师代为办理。
- 8护照复印件认证：在使馆办理护照认证,可在 POA 签署时同时在使馆进行。
- 9诺诚合同：客户支付 10%的首付款后,律师代表客户签诺诚合同。
- 10地契注册和土地注册证明：国内客户汇完全额房款后,律师代表客户办理地契过户、地契注册和申请土地注册证明。
- 11获得地契，房产注册证明和赋税证明后，申请D签，登陆次半夜采集生物信息，申请居留卡。
项目费用
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