西班牙50万欧购房永久居留

所属省份

西班牙

移民类型

西班牙黄金居留许可

居住要求

居留签证续期是1年+2年+5年+5年+...,每个居留期登陆一次; 换发两年居留卡:在首次签发1年签证期间内,可任意时间换发2年居留卡。 换发五年永居卡:在两年卡到期前2个月到2年卡过期后3个月,需要在这个时间段内换发5年居留卡。

办理周期

6-8个月完成购房投资获得居留卡

身份卡类别

西班牙居留卡

办理费用

租赁房产或购买房产及其他费用(详见费用清单)

项目介绍

项目优势

  • projects list square icon 无最低居住时间、语言及居住要求
  • projects list square icon 申请速度快,手续简单,资金来源要求低
  • projects list square icon 可自由购买及出租各类型房产
  • projects list square icon 可自由出行26个申根国家
  • projects list square icon 可享受免费公立教育
  • projects list square icon 可工作或创业经商
  • projects list square icon 大国身份,可学习世界第二大外语

申请条件

  • projects list checkmark icon 主申请人年满18岁
  • projects list checkmark icon 申请人无犯罪记录
  • projects list checkmark icon 购买50万欧元以上房产
  • projects list checkmark icon 购买医疗保险
  • projects list checkmark icon 经济能力证明
  • projects list checkmark icon 经济来源证明(反洗钱文件)
  • projects list checkmark icon 可携带家庭成员:法配偶;18岁以下未婚子女;18岁以上未婚并全日制在读,且经济上依赖于父母的子女;主申请人经济不独立的父母

申请流程

  • 1
    订房流程:
  • 2
    支付房产定金(通常情况下为 20000 欧)和 律师费 (房价的 1.21%)。
  • 3
    定金支付后的 45 天之内支付首付款(10%-定金), 支付首款后的 60 天之内付清尾款。 付款方式(注:定金汇到律师楼监管账户,首款和尾款也可以通过律师监管账户来支付给卖方。 如客户 要求通过个人账户来支付首款和尾款,需要在款项到期之前入境完成开户。)
  • 4
    需要签署文件:
  • 5
    法律服务聘定协议、反洗钱协议、税务代理协议,客户签完文件后,先发扫描件给大客户服 务经 理,检查无误后寄出原件。
  • 6
    律师授权书(POA)1-3周时间: 律师起草 POA, 客户需前往使馆签署(与当地使馆预约时间,翻译陪同签署。
  • 7
    外国人身份证(NIE)申请:可在国内申请,也可由律师代为办理。
  • 8
    护照复印件认证:在使馆办理护照认证,可在 POA 签署时同时在使馆进行。
  • 9
    诺诚合同:客户支付 10%的首付款后,律师代表客户签诺诚合同。
  • 10
    地契注册和土地注册证明:国内客户汇完全额房款后,律师代表客户办理地契过户、地契注册和申请土地注册证明。
  • 11
    获得地契,房产注册证明和赋税证明后,申请D签,登陆次半夜采集生物信息,申请居留卡。

项目费用